信建房〔2025〕17号                                                                                                       签发人：孔   辉

                                       办理结果：B

关于对市政协六届三次会议

第63083号提案办理情况的答复

尊敬的季廷祥委员：

您提出的关于“加强我市老年群体租房情况”的提案收悉。根据答复政协提案工作统一安排，经研究办理，现就我局职能范围的有关问题答复如下：

首先，非常感谢您对住建房管工作的支持和信任，我们很赞成您的观点。

一、加强宣传，形成尊老敬老的良好社会风尚。

“老吾老以及人之老”是中华民族传统美德的重要体现。加强舆论引导，提升公众对老年人权益的认知与尊重，将尊老敬老理念融入社会治理的每一个细胞，增强全社会更多的同理心和包容度，进一步激发广大居民爱老助老意识，出租个人房屋时不回避老年群体，让老年群体租房不再困难。同时，让我们每个人认识到自己都有老去的一天，不要这种拒绝租房给老年的“小心思”加给明天白发苍苍的自己。

二、推进服务创新，培育老年房屋租赁市场。

首先，通过改建、改造等方式增加小户型房源市场供给，确保覆盖更多老年人，解决更多老年家庭居住难题，为最需要帮助的老年人群体筑牢住房安全底线，体现“发展为了人民”理念。其次，完善配套服务，培育专业老年租赁服务机构，提供上门服务支持。推动社区养老服务机构、中介机构等参与租赁管理，遵守《民法典》相关规定，允许符合条件的住宅用于养老服务，鼓励社会力量参与普惠养老设施建设，降低老年人养老成本。三是关注和发展老年群体租赁房屋这一租赁市场细分市场，激活租赁市场活力，促进住房资源的合理配置，保障老年人的基本居住需求，提升他们的生活质量，拓宽和推进租赁服务创新，更好地培育老年房屋租赁市场，促进住房租赁市场的健康发展。

三、面对现实，加快出租房屋的适老化改造。

引导住房保障机构、扶助养老机构、中介机构学习和掌握《居家适老化改造服务规范》，积极改造出租房屋适老设施，进一步满足老年群体租房需求。引导改造主体落实适老化规范要求，如厕所中应将蹲便器改坐便器，座圈高度不宜小于0.4米，同时应该将地台拆除。在厨房中，宜采取台下盆，以此避免洗菜池流水外溢而导致滑倒。卧室中，老年人的床不宜过高，应以坐立时和膝盖齐平或略高为宜。

受我市经济社会发展水平制约，当前不可能立即解决老年群体租房问题，相信有您的关注和呼吁，必将引起全社会关注老年群体生活、健康，逐步解决老年群体租房问题，让每一位老人在人生的黄昏，都能找到温暖的港湾。

主办单位：信阳市住房和城乡建设局

联 系 人：王大龙       联系电话：13937680482

2025年7月23日