信阳市住房和城乡建设局关于

2024年第三季度建设工程勘察设计质量

情况的通报

信建设计科技〔2024〕36号

各县区住建局、明港镇城乡建设规划中心，各有关单位：

现将我市2024年第三季度建设工程勘察设计质量情况通报如下。

一、基本情况

2024年第三季度，全市共审查132项单体工程的施工图设计文件，总建筑面积66.6万㎡。通过审查发现：违反一般条文2519条，违反法律法规条文15条，违反安全条文4条，违反强制性条文4条。

本季度勘察设计质量违反强制性条文率3.03条/百项，与上一季度1.24条/百项相比略有上升。

二、各专业存在的问题

（一）工程勘察专业

1.拟建建筑物周边有地下室的，进行天然地基承载力修正时，基础埋深取值应考虑地下室的影响。

2.勘察报告应查明基坑周边建筑物的情况，并评价基坑开挖时对周边建筑物的影响。

3.勘察报告中拟建建筑物的结构特征应与设计图纸上的结构特征保持一致。

4.拟建建筑物采用桩基方案且基底下存在较厚填土的，应考虑填土自重沉降对拟建建筑物的影响。

5.场地上部为欠固结填土时，采用桩基方案应考虑负摩阻力。

6.拟建场地地基土主要为新近填土、软弱土时，应确定为建筑抗震不利地段。

7.勘探孔应提供详细的测量资料。

8.抗浮设防水位应根据场地的水文观测资料和场地的周边地形情况综合确定。

9.报告布孔方案中要叙述控制性与一般性钻孔钻孔数量、深度、占比；取样钻孔、原位测试钻孔数量、占比。（按通用规范要求）。

10.补充钻探孔封孔回填情况的要求。

11.黏性土状态描述与土工试验成果不符。

12.补充特殊岩土的评价。

13.复合地基处理方案中各参数及承载力均匀应提供特征值而不是标准值，请复核。

14.补充桩基的检测验收的具体要求。

15.剖面图、柱状图中应标示出地下水稳定水位。

16.补充附表的责任人签字。

(二)建筑设计专业

1.设计说明表述与平面图实际不符，应修改。

2.铝合金门窗型材厚度应满足规范要求。

3.一层楼梯平面不满足扩大封闭楼梯间的要求。

4.应明确电梯具有节能运行功能。

5.卫生间疏散门扣除装修做法后净宽不应小于0.8m。

6.缺土壤氡检测报告、环评报告。

7.外墙门窗洞口节点构造防水做法应满足规范要求。

8.消防救援口采用玻璃窗时，应使用安全玻璃。

9.设计说明存在照抄规范、与本项目无关或不符内容。

10.建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，未在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。

11.装饰材料燃烧性能等级界定及使用部位有误。

12.楼梯详图深度不足（未绘制面层），窗台、护窗栏杆、扶手净高须复核。

13.防水专篇深度不足，缺少各部位防水构造详图或与做法说明不一致。

14.汽车坡道出入口未与停车区域进行防火分隔，见GB50067-2014第5.3.3条。

15.应设置充电车位，见GB/T 51313-2018第3.0.2-1条。

16.靠墙扶手设置不满足GB55031-2022第5.3.3条。

17.台阶设置不满足GB55016-2014第5.5.19条。

18.电梯层门的耐火完整性不应低于2.00h，见GB55037-2022第6.3.1条。

19.消火栓设置影响防火隔墙耐火极限。

20.楼梯间首层外门的总净宽度不满足GB50016-2014第3.7.5条。

21.厨房未进行流线设计。

22.建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，未在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。

23.未设置太阳能系统。

（三）结构设计专业

1.地基基础设计等级为乙级的建筑，应补充地基变形计算，校核建筑物的地基变形是否满足规范允许值。

2.补充梁裂缝及挠度验算文件，校核梁裂缝及挠度是否满足《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）第3.4节。

3.应根据《建筑工程抗浮技术标准》JGJ 476-2019第3.0.1条注明建筑抗浮工程设计等级。

4.框架梁加密区箍筋间距应满足《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005（2023年版）第4.11.10条。

5.部分框架柱轴压比不满足《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）第6.3.6条。

6.厚度不小于150mm厚现浇板无支承边端部应按《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)第9.1.10条采取加强措施。

7.抗震设防分类不正确，应根据《建筑工程抗震管理条例》和《建筑工程抗震设防分类标准》GB5223-2008进行确定。

8.根据《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015版）第4.2.4条注明HPB300钢筋在最大拉力下的总伸长率。

9.部分屋面梁裂缝宽度≥0.20mm不符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015版）第3.4.5条。

10.钢结构设计总说明中应补充《钢结构通用规范》GB55006-2021第2.0.3、2.0.4条。

11.结构计算时未考虑活荷不利布置不符合《工程结构通用规范》GB55001-2021第4.2.1条。

12.梁图中次梁端部负筋在主梁内锚固长度应满足《混凝土结构通用规范》GB55008-2021第4.4.5-1条。

13.结构错层处剪力墙设计不符合《混凝土结构通用规范》GB55008-2021第4.4.13条2款。

14.结构设计应根据《混凝土结构通用规范》GB55008-2021第2.0.8条应进行混凝构件受力裂缝计算并满足2款要求。

15.楼梯间框架柱净高与截面高度之比不大于4的柱箍筋箍率不符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）第6.3.9条3.3）款，且距应符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）第11.4.12条3款。

16.根据《建筑工程抗浮技术标准》JGJ 476-2019第7.5.8条，抗浮锚杆防应按裂缝控制进行设计。

17.剪力墙边缘构件当其一端为墙或全部为墙时，墙厚200时其箍筋φ8@200及墙厚300时其箍筋φ8@200不符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）第6.4.3条1款。

18.采用钢结构建筑，应根据《钢结构设计标准GB50017-2017》第18.1.5条补充说明：钢构件采用防火涂料进行防火保护时，其高强螺栓连接处的涂层厚度不应小于相邻构件的涂料厚度。

19.门式刚架屋面雪荷计算时应考虑屋顶天窗、屋顶女儿墙等突出物处的雪荷分布系数，详见《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015第4.3.3节。

20.房屋顶层剪力墙、长矩形平面房屋的楼梯间和电梯间剪力墙、端开间纵向剪力墙以及端山墙的水平和竖向分布钢筋的配筋率、间距应满足《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第7.2.19条要求。

21.采用钢结构建筑，应根据《钢结构设计标准GB50017-2017》第18.1.5条补充说明：钢构件采用防火涂料进行防火保护时，其高强螺栓连接处的涂层厚度不应小于相邻构件的涂料厚度。

22.防火一级时，地下室梯柱（200×450）耐火极限不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018)第5.1.2条。

23.框架梁箍筋直径不符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）第6.3.3条3款。

24.采用筏板基础，地下室剪力墙水平筋直径不符合《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011第8.4.5条。

25.部分钢柱翼缘宽厚比不满足《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015第3.4.1条2款。

26.圆钢支撑直接与梁柱腹板连接，设置垫块或垫板应满足《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015第8.5.2条。

27.部分钢框架梁腹板宽厚比不满足《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）表8.3.2.

28.部分钢构构件采用Q235A级钢，不满足《钢结构设计标准》GB50017-2017第4.3.3条1款。

（四）给排水设计专业

1.室外检查井距离建筑物外墙距离应注明，底层超过12m的排水横管应增设通气管。

2.宿舍灭火器危险级别应为严重级，灭火器型号重新选取。

3.室内消火栓给水系统未设置消防水泵接合器。

4.室外检查井距离建筑物外墙距离应注明，底层超过12m的排水横管应增设通气管。

5.消防设施上或附近应设置区别于环境的明显标识，说明文字应准确、清楚且易于识别，颜色、符号或标志应规范

6.强电间宜设置建筑灭火器。

7.筑内部消火栓不应被装饰遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜色应与消火栓箱门的颜色有明显的区别或在消火栓箱门表面设置发光标志。

8.各类管道穿过防火墙、防火隔墙、竖井井壁、建筑变形缝处和楼板处的孔隙应采取防火封堵措施。防火封堵组件的耐火性能不应低于防火分隔部位的耐火性能要求，GB55037-2022第6.3.4条。

9.医院地面排水地漏应采用带过滤网的无水封直通型地漏加存水弯，GB51039-2014第6.3.7.4条的要求。

10.喷淋末端试水装置和试水阀应有标识，距地面的高度宜为1.5m，并应采取不被他用的措施，CB50084-2017第6.5.3条。

（五）暖通设计专业

1.住宅和公寓同属居住建筑，存在地下储藏室管理控制不到位，放置可燃物发生火灾的隐患。

2.厨房明确是否使用燃气，若使用应补上事故通风内容。

3.消防水箱间应采取防冻措施，使环境温度或水温不低于5℃。

4.处于疏散通道上的电动挡烟垂壁动作后底边距离地面高度不应小于2.1m。

5.多联机系统严禁在管道内有压力的情况下进行焊接。

6.设计依据应增《河南省绿色建筑设计标准》DBJ41T265-2022。

7.空调供、回水立管管道上应设置管道固定支架。

8.餐饮厨房的排风应处理达标后向室外高空排放，见GB50352-2019第8.2.2条6款。

9.设计说明中应注明排烟系统的设计风量不应小于计算风量的1.2倍。

10.地下车库、地下室有污染性的排风口不应朝向邻近建筑可开启外窗或取风口。见GB55031-2022第4.5.1条。

（六）电气设计专业

1.消防控制室应采取防水淹、防潮、防啮齿动物等的措施。

2.消防应急照明未采用专用的供电回路。

3.电气竖井照明灯具安装高度在2.5米及以下且采用交流低压供电时未设剩余电流动作保护。

4.地下室为潮湿场所插座装高不应低于1.5m。

5.屋面人工接闪器材料应采用热镀锌处理。

6.电井照明不属备用照明，不应接入应急照明箱。

7.电梯保护电器的过负荷保护特性曲线与电梯的负荷特性曲线不匹配。

8.人员密集场所的疏散出口、安全出口附近未增设多信息复合标志灯具。

9.火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路未采用燃烧性能不低于B2级的耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路未采用燃烧性能不低于B2级的铜芯电线电缆，违反《消防设施通用规范》GB55036-2022第12.0.16条。

10.埋在土壤内的外接导体采用热浸锌钢材，违反《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022第7.2.8条第4款。

11.屋顶固定在建筑物上的节日彩灯配电箱配电箱内未在开关的电源侧装设Ⅱ级试验的电涌保护器，违反《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010第4.5.4条。

12.宿舍内的配电箱安装在橱柜内时，未做好安全防护，违反《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB55025-2022第2.0.12条

13.电梯保护电器的过负荷保护特性曲线与电梯的负荷特性曲线不匹配，违反《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019第9.3.4.3条。

14.消防设备配电箱处消防设备电源监控未设置在为重要消防设备供电的双电源切换开关的出线端，违反《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019第13.3.8.2.2条。

15.屋面人工接闪器材料未采用热镀锌处理，违反《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010第5.2.9条。

三、对违规勘察设计企业处理情况

安徽伍航勘测设计有限公司勘察的“国机集团淮滨县芦集乡振兴车间”项目违反建设工程法规条文较多，决定对安徽伍航勘测设计有限公司及该勘察专业负责人彭克传约谈，提醒注意加强本单位勘察质量管控。

四、工作要求

1.各勘察设计企业要组织技术人员学习本季度质量通报文件，对照各专业存在的问题认真研讨，有则改之，无则加勉，采取有效措施加强内部质量控制，防止类似质量问题再次发生，同时持续加强对建设工程法律法规和规范的学习，不断提高我市建设工程勘察设计质量水平。

2.各设计单位、施工图审查机构要严格按照《信阳市海绵城市建设管理办法》（信阳市人民政府令第5号）和《信阳市住房和城乡建设局关于加强我市海绵城市专项设计与施工图专项审查的通知》（信建〔2023〕8号），持续做好信阳市海绵城市设计与施工图审查工作。

3.各勘察单位、施工图审查机构要按照《信阳市住房和城乡建设局关于加强建设工程勘察质量信息化管理工作的通知》（信建设计〔2023〕2号）要求，持续做好我市工程勘察质量信息化工作。

  附件：1.信阳市2024年第三季度勘察设计质量汇总表  

2.信阳市2024年第三季度勘察设计质量明细表

                     2024年10月15日

信阳市住房和城乡建设局关于2024年第三季度勘察设计质量情况的通报+信建设计科技〔2024〕36号.pdf