科室名称：房地产市场监管科（住房保障与物业管理科）

主要负责同志：陈浩

职务：科长

办公电话：0376-7639101、0376-7639065（房地产）、0376-7639136（物业）

主要职能：贯彻落实房地产市场监管方面的法律、法规和规章；拟定全市房地产市场发展规划和产业政策，拟定房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产中介管理、国有土地上房屋征收的制度并监督实施；指导监督全市房屋产权管理等工作；组织建设并管理全市房地产信息系统；负责监督管理全市房地产开发企业和房地产评估机构；负责商品房买卖合同备案；拟定适合市情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革，组织编制全市住房规划和年度计划并指导实施。

拟定住房保障的政策措施并指导实施；研究住房保障发展方向，建立和完善住房保障体系；编制全市保障性住房发展规划和年度计划并监督实施；拟订各类棚户区改造相关政策并监督实施；负责组织住房保障项目审查，监督检查保障性安居工程项目建设进度和质量；负责保障性安居工程信息统计管理和住房保障信息化工作；指导监督保障性住房的分配和后期管理工作；会同有关部门做好国家和省市住房保障资金安排工作并监督实施；会同有关部门开展保障性住房建设项目融资工作；会同有关部门做好全市保障性住房资产监管工作，依法维护资产的安全完整；贯彻落实有关物业服务行业的法律、法规和规章；拟定全市物业服务行业发展规划、产业政策并监督实施；负责物业管理项目招标投标工作的监督指导；负责对住房维修资金缴存、使用情况进行监督管理；负责编制老旧住宅小区整治改造年度计划，指导老旧住宅小区整治改造工作；指导危房性能鉴定及确认工作。